房贷审批要多久 房贷审批与哪些因素有关

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所属分类:投资理财

如今很多人买房都是依靠贷款,但是有很多人在申请房贷时被拒。房贷为什么会被拒呢?如果房贷能够顺利审批要多长时间呢?

如果申请人满足房贷申请的相关条件,房贷审批的时间是,不同银行申请的时间段不同,审批的时间也会有不同,有的银行房贷审批时间2-3周,有的银行审批较慢需要2-3个月,具体要看在什么时间申请哪个银行的房贷。

房贷审批不通过还和这些因素有关:

1、名下房产数量:国家未来抑制房价上涨,出台了限购令,很多城市已经实施了,如果申请人名下房产达到了最高,就不能在买房了,房贷申请肯定通不过。

2、个人征信:房贷与其他的贷款产品不同,审批是最严格的,只有个人征信良好的用户,才能顺利通过银行的审核。

3、负债情况:如果申请人负债率越高,银行承担的风险就越大,加上房贷,借款人的能够能按时还款不能保证,所以银行拒绝的机率会很大。

4、还款能力:这是申请任何一种贷款都需要展现的,银行很在意借款人的还款能力,所以在申请时要多提供能够个人财力的证明,申请通过的机率会更大。

所以,在申请房贷的时候,这些一定要注意,不然贷款很容易被拒。